Жилье
Цель направления
Малоэтажная квартальная жилая застройка с современными общественными пространствами и дворами, активным уличным фронтом, общественными первыми этажами, в 15-минутной доступности к местам работы и отдыха.
Существующие проблемы
Большая площадь ИЖС ограничивает развитие инфраструктуры СНТ и ИЖС в центральной части города
В период до 2030 года спрос на жилую недвижимость будет снижаться
Рост загруженности парковочного пространства
Низкая обеспеченность жилой недвижимостью
Преимущества
- Возможность замещения территории СНТ и ИЖС для строительства жилья.
- Наличие федеральных программ по формированию комфортной городской среды.
- Государственная поддержка ипотечного кредитования.
Задачи направления
- Повышение комфорта и разнообразия городской среды и застройки.
- Развитие локальной идентичности районов и удовлетворение показателей обеспеченности жилым фондом.
- Рост социально-экономической активности за счет увеличения плотности и разнообразия застройки.
- Внедрение Стандарта комплексного развития территорий Дом.рф, разработанного на основе современных международных практик и стандартов.
- 2020
- Наличие разрозненной и слабоэффективной микрорайонной застройки.
- Наличие неблагоприятной городской среды в соответствии с Федеральным индексом качества городской среды.
- Недоступность городской среды для всех категорий горожан.
- 2030
- Достижение показателя жилищной обеспеченности в 32 м² на жителя.
- Увеличение плотности новой городской жилой застройки на 15% относительно существующей.
- Реализация типов пешеходно-ориентированной и безбарьерной городской среды, приспособленной для всех категорий горожан.
- Увеличение пешеходной и транспортной проницаемости городских микрорайонов и кварталов.
Цифры
2020 г.
21,5
Показатель жилищной обеспеченности квадратными метрами на человека в Ижевске.
2030 г.
32
→
2020 г.
24,8
Показатель жилищной обеспеченности квадратными метрами на человека в Завьяловском районе.
2030 г.
32
→
300 человек
Средняя плотность населения на территориях с многоэтажной застройкой в Завьяловском районе на ячейку 250×250 м.
22 человек
Средняя плотность населения на территориях с застройкой ИЖС в Завьяловском районе на ячейку 250×250 м.
1040 человек
Средняя плотность населения на территориях с многоэтажной застройкой в Ижевске на ячейку 250×250 м.
84 человек
Средняя плотность населения на территориях с застройкой ИЖС в Ижевске на ячейку 250×250 м.
2020 г.
2055
Квадратных метров жилой недвижимости на гектар.
2030 г.
2349
→
2020 г.
61%
Доля жилой недвижимости на земельных участках с высоким индексом.
2030 г.
100%
→
+15%
Увеличение плотность жилой застройки
+33%
Доля введенных сооружений от запланированного объема