Первым этапом в создании Стратегии является
комплексный анализ. Он включает в себя исследование
всех аспектов городской жизни:
- Существующей демографической ситуации и прогнозов ее развития
- Структуры экономики
- Состояния водно-природного каркаса
- Транспортной инфраструктуры
- Сложившегося функционального зонирования и жилой застройки
- Социальной и сервисной инфраструктуры
- Состояния промышленных территорий
- Ограничений использования территории.
Комплексный анализ включает в себя также анализ
градостроительной документации, действующей для
данной территории.